В  Десятый  арбитражный

             Апелляционный суд

             _________________________________

             117997, г. Москва,

            ул. Садовническая ,  дом № 67/70,  стр. 1

                                                                                            

                                                                Истец:                   Индивидуальный предприниматель

                                                                                               Каган Алексей Михайлович

                                                                                               141321, Московская область,

                                                                                               Сергиево-Посадский  район,

                                                                                               г. Краснозаводск,

                                                                                               ул. Комсомольская, д. № 36 А 

                                                              

                                                                Ответчик:            Муниципальное образование 

                                                                                               «Городское поселение Краснозаводск                    

                                                                                            Сергиево-Посадского  муниципального        

                                                                           района  Московской области»

 

                                                         Третье  лицо:        Совет депутатов городского поселения

                                                                                      Краснозаводск, Сергиево-Посадского     

                                                                муниципального района ,

                                                        Московской области

                                                                      141321, Московская область,

                                                                   Сергиево-Посадский район,

                                                                                 г. Краснозаводск, ул. Горького, д. 1

                                                 т. 8(496) 551-75-46,

                                                                     Е-mail :  krasnsovdep@mail.ru

       

                                                                    по делу    А41-29657/2011

 

 

Х О Д А Т А  Й С Т В О

 

           Арбитражный суд Московской области  25 ноября 2011 г. вынес  Решение  по делу № А41-29657/11 (судья  А.В.Гринева) ,  по иску  ИП Кагана А.М. к  Муниципальному образованию  «Городское поселение Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области». Возникновению данного дела предшествовало  ряд существенных обстоятельств.

          В июле 2010 года в городском поселении Краснозаводск Сергиево-Посадского района Московской области  проводилась проверка Ревизионной комиссии эффективности сдачи в аренду  муниципального нежилого недвижимого имущества.  По итогам проверки обнаружено, что по договору  от 30.10.2009 г.  № 19-а  Администрацией городского поселения сдается площадь  394,0 кв.м.  по адресу  г.Краснозаводск, ул. Строителей, д. 20   ИП Кагану  А.М. как не отапливаемое  складское помещение с использованием коэффициента 0.5   с месячной оплатой  в сумме 14 169 (четырнадцать  тысяч сто шестьдесят  девять) рублей  26 копеек.

         В этом  здании располагается так же арендатор ИП Сухова Н.Н. , арендуемая площадь 375.8 кв.м. Общая  площадь здания  согласно технического паспорта  составляет  1 800.0 кв.м..

        Ревизионная комиссия установила, что  Каган А.М.  фактически арендуемую площадь никак не использует, в то же время не имея правовых оснований,  обязательного  решения  Совета депутатов, сдает муниципальное  имущество, площади в размере  1 075.2 кв. м.  по договорам субаренды третьим лицам.

 

  1. ИП  Гапонов -   250 кв.м  на сумму 125 000 рублей в месяц.
  2. Богучанское монтажное управление -   100 кв.м.
  3. ИП  Крот М.А.  под магазин «Обои» -  40 кв.м.
  4. «Компакт-Сервис» г. Санкт-Петербуг – 50 кв.м.
  5. ИП  Щербакова И.В. -  20 кв.м.
  6. Магазин «Обувь» -  15  кв.м.
  7. Раннее арендовалось помещение под магазин  бытовой техники – 70 кв.м., под парикмахерскую  и другую деятельность.

 

Средняя сумма арендной платы за 1 кв. м. площади составляла   500 руб./месяц  со всех  арендаторов. Подобная деятельность  Кагана А.М. наносила ущерб бюджету городского поселения Краснозаводск.

          При рассмотрении данных фактов на заседаниях  Совета депутатов подтверждение законности действий  Кагана А.М. не представлено .  Вскрытые факты представителем  Администрации  городского поселения Краснозаводск и  Каганом А.М. были объяснены тем ,что Каган А.М. отремонтировал   за свой счет  не арендуемые площади   по своей инициативе без договоров с администрацией.

         Советом депутатов   было принято решение  устранить грубые нарушения законодательства. Акт  Ревизионной комиссии был направлен в Сергиево-Посадскую городскую прокуратуру, где остался без мер прокурорского  реагирования. 

         Администрация городского поселения  Краснозаводск  заключила  дополнительное соглашение от 23.07.2010 г.   № 1  с Каганом А.М. с включением остальных площадей. Совет депутатов повторно,  рассмотрел 25 августа 2010 г. (протокол № 14) вопрос об аренде и принял решение для возмещения расходов  по несанкционированному ремонту возместить за счет снижения  арендной платы  на 70% без учета полученного ранее необоснованного дохода.

          Далее вскрываются следующие обстоятельства: Каган А.М. подает иск   в Арбитражный суд  Московской области,  который  25,11.2011 г.  (судья Гринева А.В.) по делу  № А41-29657/11  вынесла решение взыскать с  Муниципального образования Городское поселение Краснозаводск в пользу ИП Кагана А.М.  7 728 247 руб. 45 коп.

          При выяснении причин такого решения Арбитражного суда,  Совет депутатов письмом  от 26.10.2011 г. № 81 запросил  в Администрации копии  документов, представленных Каганом А.М в  Арбитражный суд Московской области. После их изучения,  на заседании Совета депутатов возник вопрос: откуда появилось такое множество документов по данному делу? Первый заместитель главы администрации  Ю.А.Ермилов  ответил: «В Администрации городского поселения таких документов нет и нет их регистрации».

         У Совета депутатов возникло подозрение о возможной подделке документов  представленных Каганом А.М. на том основании, что в период проверки Ревизионной комиссии  в июле 2010 г. данных документов не было, а на трех документах стоят печати Администрации городского поселения Краснозаводск не соответствующие  периодам их использования.

          В период  с января 2006 г. по настоящее время Администрация и Совет депутатов  использовали  три различные  печати, замена  которых связана с  принятием символики муниципального образования. Следует,  что  в  Администрации не были  уничтожены две предыдущие печати и Глава городского поселения  Краснозаводск В.И.Погонин и А.М.Каган  использовали  их для фабрикации поддельных документов  в целях предоставления  их  в Арбитражный суд.  Судья Арбитражного  суда Московской области А.В.Гринева при рассмотрении  дела  № 41-29657/11 не увидела явной подделки документов, что вызывает недоверие и к другим представленным материалам.

           В Договоре аренды нежилого помещения № 11 от 01.01.2008 г. две разные печати, на договоре,  которая появилась  только в августе  2008 г., а на расчете годовой арендной платы  этого же документа  действительная печать на тот период. На Акте приемки-передачи  от 10 января  2008 г. печать введенная с  августа 2008 г., а на Акте приемки-передачи от 11 января 2008 г. действующая печать. Вызывает недоумение и появление  двух противоречивых документов  с разницей в один день.

    

          В связи с тем, что  Определением  Арбитражного суда Московской области  от 17 ноября 2011 г.  по делу № А41-29657/11  произведена  замена ответчика, которым признано  Муниципальное образование  городское поселение Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, на основании вышеизложенного   просим:  привлечь  в качестве третьего  лица  не заявляющего самостоятельных требований  Муниципальное  учреждение  Совет депутатов городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района  Московской области, являющегося  органом местного самоуправления Муниципального образования  «Городское поселение Краснозаводск Сергиево-Посадского района  Московской области».  

 

                                      

 

 

    Председатель

Совета депутатов                                                                Д.Н.Иудин